ADAC entwickelt ehemaligen Standort in der Mainzer Innenstadt weiter
Umfassende Modernisierung des Bestandsgebäudes und fünfgeschossiger Neubau schafft zusätzliche Flächen für Wohnen und Gewerbe
Aus Leerstand wird neue Perspektive: Der ADAC Mittelrhein e. V. plant die umfassende Neugestaltung seines ehemaligen Standorts in der Großen Langgasse in Mainz. Das vom Architekturbüro ries+ries entwickelte Konzept sieht vor, das bestehende sechsgeschossige Gebäude zu modernisieren und den angrenzenden zweigeschossigen Flachbau durch einen fünfgeschossigen Neubau zu ersetzen. Entstehen soll ein zukunftsfähiger Gebäudekomplex, der Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie und Gewerbe miteinander verbindet.
„Mit diesem Projekt möchten wir einem seit Jahren ungenutzten Standort neues Leben einhauchen und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Entwicklung der Mainzer Innenstadt leisten. Uns ist wichtig, bestehende Bausubstanz sinnvoll zu erhalten und mit neuen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. So schaffen wir Perspektiven für einen Standort mit Zukunft“, erklärt Rudi Speich, Vorstandsvorsitzender des ADAC Mittelrhein e. V.
Bestehendes erhalten, Neues schaffen
Das Bestandsgebäude soll umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet werden. Während in den Obergeschossen Wohnungen vorgesehen sind, sollen im Erdgeschoss Einzelhandel und Gastronomie einziehen.
Der geplante fünfgeschossige Neubau ergänzt das Gebäudeensemble entlang der Großen Langgasse und zum Maria-Einsmann-Platz. Die unteren drei Geschosse bieten flexibel nutzbare Gewerbeflächen, darüber entstehen Wohnungen mit privaten Außenbereichen.
Auch Nachhaltigkeit spielt eine wichtige Rolle: Eine modulare Holzfassade in den oberen Geschossen, großzügige Fensterflächen, begrünte Fassadenbereiche, eine extensive Dachbegrünung und eine Photovoltaikanlage sind Bestandteil der aktuellen Planung. Beide Gebäude sollen barrierefrei erschlossen werden.
Der Bauantrag wird nach einer intensiven Planungsphase im laufenden Monat Oktober eingereicht. Die Durchführung erster vorbereitender Maßnahmen ist noch für dieses Jahresende geplant.
Mit diesem Vorhaben möchte der ADAC Mittelrhein dem ehemaligen Standort neues Leben einhauchen und gleichzeitig einen nachhaltigen Impuls für die Entwicklung der Mainzer Innenstadt setzen.
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